Projekty domów Online
Joanna Wnętrzak Śniegowska, telefon + 48 606 228 556 kontakt@projektydomowonline.com porady, oferty, zamówienia. Poniedziałek - Piątek 9:00 - 18:00 | Sobota 9:00 - 16:00
Nowoczesne i niedrogie w budowie autorskie projekty domów jednorodzinnych, projekty nowoczesnych i tradycyjnych domów.
+ 48 606 228 556
Geodeta, Geodezja Kraków
Usługi geodezyjne są wymagane podczas budowy domu. Wykonujemy je w obrębie do 50 km wokół miasta Kraków.
Cennik naszych usług:
- Mapa do celów projektowych 650 zł* (w pakiecie 550 zł)*
- Wytyczenie budynku + Wskazanie granic 800 zł* (w pakiecie 700 zł)*
- Odbiór wybudowanego budynku 850 zł* (w pakiecie 750 zł)*
- Wytyczenie budynku 750 zł*
- Wskazanie granic 750 zł*
- Wznowienie granic działki 750 zł*
- Podział nieruchomości 2000 zł*
* Ceny netto
Mapa do celów projektowych
Do uzyskania pozwolenia na budowę niezbędny jest projekt zagospodarowania terenu, który sporządza się na mapie do celów projektowych. Mapa obejmuje obszar działki oraz otaczający teren w pasie co najmniej 30m.
Etapy realizacji zlecenia
- Zgłoszenie pracy geodezyjnej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK)
- Oczekiwanie na materiały wyjściowe z PODGiK
- Wykonanie wywiadu terenowego i pomiaru aktualizacyjnego w terenie
- Opracowanie danych z pomiaru, skompletowanie operatu pomiarowego
- Przekazanie mapy do kontroli w PODGiK
- Oczekiwanie na zatwierdzenie mapy przez PODGiK
Czas realizacji
Standardowy czas wykonania mapy wynosi około 6 tygodni. Praca geodety zajmuje około 3 dni, resztę czasu stanowi oczekiwanie na decyzje urzędowe.
Wynik prac
Aktualna mapa w wersji papierowej, w ilości egzemplarzy według życzenia Klienta. Możliwe jest również udostępnienie mapy w wersji cyfrowej (zależy od dostępności w urzędzie).
Opłaty dodatkowe
- opłaty pobierane przez PODGiK (wg rachunku)
- dopłata w przypadku braku dokumentacji w spisie państwowym w PODGiK wynikająca z konieczności dokonania pełnego pomiaru sytuacyjno wysokościowego wszystkich elementów
- dopłata za mapy, w których zakres opracowania przekracza 1 hektar
- dopłata za prawne ustalenie granic przy inwestycjach oddalonych od nich mniej niż 4 metry
Wytyczenie budynku
Do rozpoczęcia budowy konieczne jest oznaczenie miejsca, w którym zostaną wybudowane fundamenty.
Etapy realizacji zlecenia
- Geodezyjne opracowanie projektu zagospodarowania działki
- Dostarczenie przez Inwestora na teren budowy ławic ciesielskich, niezbędnych do wytyczenia punktów przecięcia osi konstrukcyjnych obiektu
- Wytyczenie głównych osi obiektu, charakterystycznych punktów projektowanego obiektu, stałych punktów wysokościowych (reperów)
- Potwierdzenie prac przez geodetę w dzienniku budowy
Wynik prac
Wytyczeniu podlegają główne osie konstrukcyjne oraz naniesiony zostaje poziom 0. Najczęściej występuje to po zdjęciu wierzchniej warstwy gleby zwanej humusem. Po wytyczeniu inwestor otrzymuje geodezyjny szkic tyczenia, a geodeta dokonuje wpisu do dziennika budowy.
Czas realizacji
Jeden dzień (dotyczy Klientów, którzy zamówili również mapę do celów projektowych).
Opłaty dodatkowe
- opłaty pobierane przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (wg rachunku)
- dopłata za wyznaczenie dodatkowych osi ( cena zawiera 4 osie )
Wskazanie granic
Wskazanie granic polega na odnalezieniu znaków i śladów granicznych na podstawie dokumentów, istniejącej linii granicznej oraz zaznaczenie granic na gruncie. Wskazanie granic ma miejsce wówczas, gdy granice między sąsiadującymi nieruchomościami zostały już wcześniej prawnie ustalone.
Etapy realizacji
- Geodezyjne opracowanie projektu w celu określenia danych liczbowych potrzebnych do wskazania granic w terenie.
- Odszukanie punktów granicznych w terenie i ich wskazanie.
Czas realizacji
Dwa dni.
Wynik prac
Granice działki zostaną odszukane i wskazane.
Opłaty dodatkowe
- opłaty pobierane przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (wg rachunku)
- dopłata za wskazanie dodatkowych punktów granicznych (cena zawiera 4 punkty)
Odbiór wybudowanego budynku
Po zakończeniu budowy należy sporządzić geodezyjną inwentaryzację powykonawczą budynku oraz przyłączy, w celu zebrania aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania terenu. Jest to niezbędne do otrzymania pozwolenia na użytkowanie.
Etapy realizacji zlecenia
- Zgłoszenie pracy geodezyjnej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK)
- Uzyskanie podstawowych materiałów z PODGiK
- Wykonanie pomiarów inwentaryzacyjnych w terenie
- Opracowanie danych z pomiaru, skompletowanie operatu pomiarowego
- Przekazanie operatu do kontroli w PODGiK
- Odbiór poświadczonych odpowiednimi klauzalami przez PODGiK map z inwentaryzacji
- Wpis do ewidencji gruntów
Czas realizacji
Ok. 6 tygodni.
Wynik prac
Dokumentacja geodezyjno-kartograficzna zawiera dane umożliwiające wniesienie zmian na mapę zasadniczą, do ewidencji gruntów i budynków oraz do ewidencji sieci uzbrojenia terenu.
Opłaty dodatkowe
- opłaty pobierane przez PODGiK (wg rachunku)
- dopłata za mapy, w których zakres opracowania działki przekracza 1 hektar
- dopłata za wykonanie pomiaru dodatkowego przyłącza do budynku (cena zawiera pomiar 3 przyłączy)
Wznowienie granic działki
W przypadku przesunięcia, uszkodzenia lub zniszczenia znaków granicznych na działce, mogą być one wznowione bez przeprowadzenia postępowania rozgraniczającego, jeżeli istnieją dokumenty pozwalające na określenie ich pierwotnego położenia.
Etapy realizacji zlecenia
- Zgłoszenie pracy geodezyjnej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK)
- Analiza materiałów do wznowienia granic działki
- Wysłanie zawiadomień do sąsiadów i właścicieli działki wznawianych granic o fakcie przeprowadzenia wznowienia znaków
- granicznych
- Wznowienie i oznaczenie granic działki oraz sporządzenie protokołu granicznego i jego odczytanie w obecności zainteresowanych stron
- Skompletowanie operatu pomiarowego i złożenie dokumentów w PODGiK
Czas realizacji
Ok. 8 tygodni
Wynik prac
Trwałe oznaczenie granic działki oraz sporządzenie protokołu granicznego. Jeżeli jedna z zainteresowanych stron zakwestionuje wznawiane granic wg. istniejących dokumentów, zlecenie uznaje się za zakończone, a sprawę rozstrzyga sąd.
Opłaty dodatkowe
- opłaty pobierane przez PODGiK (wg. rachunku)
- dopłata za wznowienie dodatkowych punktów granicznych (cena usługi zawiera 4 punkty)
- koszt wysłania zawiadomień do sąsiadów
- koszt punktu granicznego
Podział nieruchomości
Celem podziału geodezyjnego działki będzie ewidencyjne wyodrębnienie przynajmniej dwóch lub większej liczby nowych działek, bez zmiany ich dotychczasowego właściciela.
Etapy realizacji zlecenia
- Pobranie z urzędu gminy (miasta) wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na dzieloną działkę
- Zgłoszenie pracy geodezyjnej w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK)
- Oczekiwanie na materiały wyjściowe z PODGiK (wypis z rejestru gruntów, wyrys z mapy ewidencyjnej oraz kopie mapy zasadniczej)
- Wykonanie wypisu z Ksiąg Wieczystych
- Sporządzenie materiałów do ustalenia obecnych granic
- Uzyskanie pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków, w przypadku wpisanej nieruchomości do rejestru zabytków
- Sporządzenie wstępnego projektu podziału działki
- Złożenie wstępnego projektu podziału do zaopiniowania do urzędu gminy
- Złożenie wniosku o wydanie opinii z architektury na temat podziału
- Złożenie wniosku o wydanie postanowienia wszczynającego postępowanie podziałowe
- Wydanie przez wójta (burmistrza, prezydenta) opinii na temat wstępnego projektu podziału działki
- Ustalenie stron postępowania na podstawie wypisu z rejestru gruntów, ksiąg wieczystych
- Wysłanie zawiadomień do sąsiadów o fakcie przyjęcia granic
- Analiza materiałów wydanych przez PODGiK i opracowanie dokumentów
- Przeprowadzenie pomiaru w terenie i ustalenie punktów granicznych dzielonej działki.
- Sporządzenie protokołu przyjęcia granic, który podpisują strony
- Złożenie wniosku do nadania przez Ewidencję Gruntów i Budynków numerów nowo powstałym działkom
- Sporządzenie przez geodetę operatu pomiarowego z podziału działki
- Złożenie projektu podziału działki wraz z wykazem zmian gruntowych, wykazem synchronizacyjnym po zaktualizowaniu w PODGiK oraz protokołem przyjęcia granic i wnioskiem podziałowym do urzędu gminy do zatwierdzenie przez wójta (burmistrza lub prezydenta miasta)
- Wydanie przez wójta (burmistrza lub prezydenta miasta) decyzji zatwierdzającej projekt podziału
- Wysłanie zawiadomień do sąsiadów o fakcie wyznaczenia nowych punktów granicznych
- Wyznaczenie w terenie nowych punktów granicznych. Spisanie protokołu stabilizacji nowych granic
- Złożenie protokołu stabilizacji w PODGiK
- Wprowadzenie zmian do katastru
Wynik prac
Przekazanie właścicielowi dokumentów będących podstawą do wpisania zmian do Ksiąg Wieczystych.
Czas realizacji
Ok. 3 miesiące
Opłaty dodatkowe
- Opłaty pobierane przez PODGiK (wg. rachunku)
- Opłata za mapę i opis każdej nowej działki
- Dopłata w przypadku wystąpienia większej liczby punktów granicznych na działce (cena zawiera 4 pkt. graniczne)
- Opłata za wykonanie podziału nieruchomości na większą liczbę działek ( cena zawiera podział jednej działki na dwie)
- Opłata za regulację stanu prawnego dzielonej nieruchomości
- Koszt dojazdu do inwestycji zlokalizowanych powyżej 10 km od granic miasta (stawka 0,50 zł/km powyżej 10 km)
- Koszt wysłania zawiadomień do sąsiadów
- Koszt punktów granicznych
- Koszt odpisów z Ksiąg Wieczystych
